النظرة العامة
الوصف
موقع ومكانة المشروع
• في أكثر الأماكن التي تعتبر استثمارية في مدينة اسطنبول في الطرف الأوروبي، وبالقرب من أهم شارع استثماري فيها، والذي مجرد الحديث عنه يُضفي قيمة استثمارية على أي مشروع، ألا وهو الباسن اكسبريس هنا تماماً يقع مشروع اس كونسيبت AS CONCEPT.
• تحديداً في حي محمود بي الشهير، الذي أضحى مشهوراً وبكثرة عند العرب والأجانب المقبلين على شراء العقارات في تركيا، محمود بي هي منطقة استثمارية ولها قيمتها في اسطنبول.
• هذا الحي يتبع إدارياً إلى منطقة باغجلار الشهيرة، باغجلار هي منطقة تعد واحدة من أسرع المناطق نمواً في المدينة بفضل المشاريع الحديثة في جميع أنحاء المنطقة، بالإضافة إلى وجود شارع الباسن اكسبريس فيها.
• مشروع اس كونسيبت AS CONCEPT استثماري ويقع بالقرب من شارع الباسن اكسبريس المعروف بقيمته الاستثمارية الكبيرة، والذي يبدأ من مطار اتاتورك انتهاءً بمطار إسطنبول الجديد ويحوي هذا الشارع المئات من الفنادق والمشاريع والماركات العالمية.
ما يتفرّد به المشروع
• يتميز مشروع اس كونسيبت AS CONCEPT بالموقع المميز بالقرب من شارع الباسن اكسبريس كما ذكرنا آنفاً، كما وأنّ محيط المشروع عبارة عن جامعات ذات مستويات تعليم عالي ومتكامل، مشافي مُجهزة بأحدث التقنيات، مراكز تسوق عالمية وليس فقط على مستوى اسطنبول.
• وجود المشروع في باسن اكسبريس دوماً يفسّر بطريقة واحدة، وهي الاستثمار والعوائد المُربحة، بدون التطرّق أبداً إلى المحتوى! نعم إنّ المحتوى أيضاً بات أمراً مهماً المعرفة والسؤال عنه وليس فقط النظر إلى الاستثمار ومردوده.
• يقدم المشروع محتوى عائلي واستثماري في يدٍ واحدة، وهو ما تميّز به عن معظم أقرانه من المشاريع في باسن اكسبريس، الاستثمار مع السّكن بات أمراً رائجاً هذه الأيام، حيث يجتمع فيه المربح مع الرفاهية.
• المربح يكون من خلال العوائد الاستثمارية التي تتراوح بين 4% إلى 6% على الأقل سنوياً، وهذا العائد هو الأفضل حالياً في اسطنبول في ظل ظروف التضخم وما شابه ذلك من عوائق اقتصادية في العالم.
• أمّا الرّفاهية فـ هي واضحة من خلال الخدمات التي يقدّمها مشروع اس كونسيبت AS CONCEPT والغنيّة عن التعريف، وذلك لأنّها تشترك مع كثيرٍ من المجمعات السكنية الراقية، مثل المسابح وغرف السينما والبلياردو والبلاي ستيشن وغيرها من الخدمات الأخرى.
• أمّا عن التشطيبات فـ هي عالية الجودة ومتناسقة مع المحتوى السكني، الذي يعزز مفهوم الجوار، وهذا نادراً ما نجده بالمشاريع القريبة من باسن اكسبريس، والذي طبع الفكرة الاستثمارية فحسب على المشاريع الملاصقة والمجاورة له.
• أسلوب حياة مميز وشامل لكافة ما نرغب به يقدّمه لنا مشروع اس كونسيبت AS CONCEPT، وذلك عبر تحقيق شرفاتٍ واسعة مع مساحات واسعة رحبة لأغلب الشقق فيه، والأهم أنّها مصممة بشكل مريح ومميز لـ العائلات، وأخيراً أنّها مُضاءة بأشعة ونور الشمس الدافئة والجميلة.
• مشروع اس كونسيبت AS CONCEPT متوافق مع شروط الحصول على الجنسية التركية، وهو فرصة استثمارية في حكم أنّه قيد الإنشاء حالياً، لذلك ستكون الأسعار فيه أقل مما هو عليه عند التسليم بالتأكيد، وحتّى أنّ شركة الإنشاء مستعدة لـ الشراء لاحقاً منكم وبـ نسبة ربح تصل إلى 20% على الأقل.
أهم ما يبعد عنه مشروع اس كونسيبت AS CONCEPT
• 10 دقائق عن مطار اتاتورك.
• 5 دقائق عن ثلاث محطات من المترو.
• 5 دقيقة عن الطريق السريع TEM.
• 30 دقيقة عن مطار إسطنبول الجديد.
• 10 دقائق عن مول اوف اسطنبول الشهير.
الخدمات التي يقدمها المشروع
• المشروع مؤمن 24/7.
• مواصفات قياسية مناسبة للزلازل.
• حدائق وألعاب للأطفال
• حوض سباحة مغلق وآخر مكشوف.
• مرآب سيارات خاص بالمشروع.
• صالون لياقة بدنية
• ساونا وغرف بخار
• حمام تركي
• طاولات بلياردو
• غرفة سينما مفتوحة وتراسات مميزة
أهم التفاصيل والأرقام عن المشروع
• مشروع اس كونسيبت AS CONCEPT بالمشروع يقع على مساحة أرض إجمالية 67 ألف متر مربع، يقدّم محتوى سكني من حيث المعيشة، ومحتوى استثماري من حيث موقعه المميز، كما وأنّ المشروع يحتوي على 3 أبنية على ارتفاع 21 طابقاً.
• عدد الوحدات السكنية يقدّر بـ 605 شقة سكنية، أمّا الوحدات التجارية فـ عددها 21 محل تجاري لتقوم بخدمة أهالي المشروع، تبدأ الأنماط من الغرفة وصالون وحتى الأربع غرف وصالون مع دوبلكسات أيضاً.
• نبذة عن آس الإنشائية ” AS YAPI”
• إحدى أفضل شركات الإنشاء في تركيا، والتي تعمل في مجال الإنشاءات لأكثر من قرنٍ مضى! وقد تميزت بـ المشاريع الناجحة وتجديد الأعمال التاريخية في تركيا، وقد حقّقت أكثر من 450 موقع بناء بـ مستويات مختلفة.
• تاريخ تسليم المشروع /12/2024
