النظرة العامة
الوصف
موقع ومكانة المشروع
• على حدود مطار أتاتورك الذي يتحوّل حالياً إلى أكبر محمية طبيعية من الحدائق والمساحات الخضراء الممزوجة بألوان البحيرات الزرقاء، وفي أهم المناطق المخملية في قلب مدينة اسطنبول “منطقة بكركوي“
• يقع المشروع في المحلّة التي يأتيها الجميع للتمتع بـ مناظرها الخضرة مع ساحلها اللطيف والجميل، إنّها محلّة فلوريا، أؤكد أنّكم سمعتم بها أو زرتموها سابقاً، لأنها المكان المركزي للتمتع بجمال الطبيعة مع المارينا في قلب اسطنبول.
• منطقة بكركوي اشتهرت في ظل وجود مطار أتاتورك الدولي فيها، بالإضافة إلى تمركز أفخم الفنادق الراقية والعالمية، والفريد فيها أيضاً هو محاذاتها لكل من بحر مرمرة الشهير، والطريق الرئيسي الذي يصلها إلى كل مناطق اسطنبول.
ما يتفرّد به المشروع
• لاشكّ أن الموقع له الأثر الأكبر كـ ميّزة لها ثقلها في مشروع نيفاكا فلوريا NİVAK FLORYA، موقع مركزي في مكان فخم ذو بيئة مخملية تماماً، عند الخروج من المشروع تجد السيارات الفاخرة ووكالاتها المعتمدة في تركيا أمامك مباشرةً “البورش واللامبورجيني و..”
• سهولة الوصول إلى موقع مشروع نيفاكا فلوريا NİVAK FLORYA أيضاً له عامل في زيادة القيمة للمكانة التي يقع بها، إنّه بالقرب من مطار أتاتورك الدولي، وبالقرب من الطريق الرئيسي، وعلى شارع محوري يصل إلى البحر الجميل في ساحل هذه المنطقة. .
• وجود محطة مترو بالقرب من المشروع بالتأكيد تزيد القيمة وترفع من عوائده الاستثمارية بالتأكيد، ليس أي مترو! إنّه متر مرمراي الذي يخترق بحر مرمرة في قلبه ويصل إلى أقصى منطقة في الطرف الآسيوي، وحتى أنه يمتد إلى أنقرة.
• موقع ومكانة استثمارية لمن يرغب بـ اكتساب قيمة مالية مُربحة بعد عدّة سنوات من الآن، لأن هذه المنطقة ترتفع مكانتها يوماً بعد يوماً وخصوصاً بعد البدء بأعمال تحويل المطار إلى حديقة لا مثيل لها في العالم.
• والآن نأتي إلى مشروع نيفاكا فلوريا NİVAK FLORYA المصمم بدقة وعناية من ألفه إلى يائه، حيث يعتمد في تصميمه على التوزّع الأفقي بدلاً من التوّزع العمودي، يتألف من 12 بناء على ارتفاع أربع إلى خمس طوابق كحد أقصى. .
• الأنماط جميعها عائلية بامتياز، تبدأ من نمط الغرفتين وصالون إلى سبع غرف وصالون، عبارة عن دوبلكسات تمتلك تراسات تُضفي إطلالات جميلة على المدينة وبحر مرمرة.
• أمّا عن خدمات المشروع والمساحات الخضراء فيه، فـ حدّث ولا حرج، إنّ التصميم الذي اعتمدته شركة الإنشاء تصميم يسمح للجميع بامتلاك إطلالة خلّابة إلى البحيرات الاصطناعية مع الأشجار والمروج الخضراء البهية.
• الخدمات جميعها منفصلة للرجال والنساء على حدى، وهذه ميزة تسمح للعائلات بالخصوصية التامة وعدم التعرض لأي نوع من أنواع المضايقات وغيرها، كما تم استخدام التكنولوجيا الحديثة في معظم استخدامات هذه المرافق.
• التصاميم الداخلية للشقق والتشطيبات هي نُخبة في الاختيار والتأسيس، أفضل الماركات في البناء مع ارتفاعات عالية للأسقف، ومطابخ كبيرة مع خزائن مميزة، مساحات واسعة لـ معظم الشقق في مشروع نيفاكا فلوريا NİVAK FLORYA، وكل شقة لها بلكون ذو مساحة 13 م2 على الأقل.
• شركة إنشاء المشروع هي عريقة وقدمت مشاريع لها اسمها في سوق الإنشاءات التركية، والجميل أنّ أغلبها في مناطق مخملية راقية مثل بيشكتاش وشيشلي وبي اوغلو، ولها أكثر من 15 مشروعاً في هذه المناطق تحديداً.
• مشروع نيفاكا فلوريا NİVAK FLORYA مطابق لـ شروط لحصول على الجنسية التركية تماماً، وسيتم تسليم وثيقة سند الملكية “الطابو” مباشرة بعد الاتفاق على شروط شراء العقار، أمّا تسليم المشروع فهو بتاريخ أبريل من عام 2024.
• يبعد مشروع نيفاكا فلوريا NİVAK FLORYA عن
• 45 دقيقة فقط عن مطار إسطنبول الجديد.
• دقائق فقط عن محطة مترو مرمراي.
• 3 دقائق عن الطريق الرئيسي E5
• 2 دقيقة عن مطار أتاتورك.
• 5 دقائق عن المارينا في بكركوي.
• الخدمات التي يقدمها المشروع
• المشروع مؤمن 24/7
• صالون لياقة بدنية.
• مسبح شتوي.
• مساحات خضراء واسعة.
• مسارات للركض والمشي.
• بلياردو وبلايستيشن.
• مسجد يتبع للمشروع.
• ساونا وغرفة بخار.
• حمام تركي.
• مرآب خاص بالمشروع
• أهم التفاصيل والأرقام عن المشروع
• يقع مشروع نيفاكا فلوريا NİVAK FLORYA على مساحة 20.500 م2، ويتكون من 12 بناء ذات توزع أفقي كامل، معظمها علة ارتفاع ما بين أربع إلى خمس طوابق كـ حد أقصى، نصف المساحة تقريباً مخصصة لـ المساحات والمروج الخضراء.
• عدد الوحدات كاملةً في المشروع هي 96 وحدة عائلة، هذه الشقق تبدأ أنماطها من غرفتين وصالون حتى سبع غرف وصالون، بـ مساحات تبدأ من 184! إنّ المشروع يمتلك مساحات رحبة جداً وواسعة.
• نبذة عن شركة نافاك يابي “NİVAK YAPI”
• أحد أفضل شركات الإنشاء في تركيا هي هذه الشركة الشابّة والفتيّة، نعم لأنّها تأسست في عام 2011 وهذا أمر لم يعد سيئاً وقليل الخبرة، وإنّما السوق اليوم يحتاج إلى أفكار متجددة وعصرية في عالم الإنشاء الذي يزخر بالرفاهية والبذخ حقيقةً.
• ما هي أبرز الخصائص الخاصة نافاك يابي “NİVAK YAPI”؟
• العصرية والعولمة في عالم الإنشاء التركي الحديث.
• التركيز على احتياجات العملاء وتقديم الموارد بناءً على ذلك.
• الخدمة عالية الجودة والتسليم في الوقت المناسب.
• أسعار تنافسية لا سيّما أنّ جلّ مشاريعها في المناطق ذات الطبقات المخملية.
• اعتماد فلسفة تحويل الأزمات إلى فرص للاستدامة والبقاء في السوق العقاري.
• ملاحظة مهمة أسعار مشروع نيفاكا فلوريا NİVAK FLORYA تتغير وتتبدل مقارنة بسعر صرف الدولار مقابل الليرة التركية.
• تسليم المشروع 2024
