تعرف على منطقة اسانيورت في اسطنبول .. تفاصيل كاملة

تقع اسنيورت في القسم الأوربي للمدينة في الجزء الشمالي منها ، يحدها من الجنوب منطقتي أفجلار و بيليكدوزو والطريق السريع E-5 ، ومن الشرق تطل على بحيرة كوتشوك تشكمجة ومن جهتها الغربية تقع بحيرة بيوك تشكمجة
ويحدها من الشمال منطقتي بهجة شهير وأرناؤط كوي والطريق السريع  TEM .
تبعد حوال ( 35 ) كم عن مركز المدينة  “الفاتح” .

مميزات منطقة اسنيورت :
من أهم ما يميز مدينة اسنيورت :

• انخفاض اسعار الشقق والبيوت بها ، حيث أنها من أكثر المناطق ذات الأسعار المنخفضة في مدينة اسطنبول .
• منطقة شعبية مليئة بمختلف الجنسيات من العرب والأتراك والأكراد وغيرهم .
• تتوفر فيها فرص العمل بسبب اكتظاظها بالسكان وكثر المحال التجارية .
• احتوائها على مجمعات سكنية فخمة وحديثة ، جنبا إلى جنب مع المناطق الشعبية .
• مليئة بالخدمات الترفيهية من الحدائق والمنتزهات و المراكز التعليمية .
• توفر مراكز الرياضة بمختلف أنواعها ، والمراكز الصناعة الفنية .
• انتشار المولات و مراكز التسوق ، في منطقة تجارية نشطة .
• وجود خد مترو جديد يغطي المواصلات للمنطقة ويسهل علية التنقل فيها

المرافق والمستشفيات:
تتوسط منطقة اسنيورت عدة مناطق أساسية وحيوية تشمل الكثير من  من المشافي والمراكز الصحية ، حيث تحتوي على ثلاثة عشر مشفى، بالإضافة إلى إحدى عشر مشفى خاص منتشرة في كافة أحياء اسنيورت كما يوجد في المنطقة 13 مستوصف صحي ، وتعتبر منطقة اسنيورت من أغنى المناطق في اسطنبول من حيث المؤسسات الصحية ويعود ذلك الأمر كما تحدثنا سابقًا للكثافة السكانية الكبيرة في المنطقه

المراكز الترفيهيه:
تحوي اسنيورت العديد من المرافق الترفيهية المميزة وتعتبر منطقة  غنية بالحدائق والمساحات الخضراء الجميلة ، كما تمتاز اسنيورت  بشكل عام بأنها منطقة مستقلة يمكن لسكانها تأمين كل متطلباتهم الاستهلاكية والتعليمية والصحية والترفيهية أيضاً بكل سهولة كما تحوي عدة مجمعات ترفيهيه ومولات تجارية، أشهرها :
المولات القريبة من بيليك دوزو وهما مول توريوم والذي يشمل الحديقة الثلجية التي تمكنكم من ممارسة التزلج على الجليد في جميع فصول السنه.
ومول مرمرة بارك الذي يعتبر من أكبر وأهم مولات التسوق في اسطنبول نظراً لاحتوائه على العديد من الماركات التركية والعالمية.
اسكيدجي بازار Eskidji Bazaar ويعتبر من أهم مراكز بيع المفروشات بأسعار ملائمة في اسنيورت .
مركز التسوق الشهير أكباتي مول  Akpatı
مدينة ملاعب التنس الشهيرة Garanti Koza Arena
ومتحف الشكولاتة Chocolate Museum:
أحد المتاحف الفريدة من نوعها في العالم، يتميز بهياكل مصنوعة بشكل كامل من الشوكولاته ، تبلغ مساحته نحو 2,500 م2 ، كما يوجد ضمن المعرض مجسمات لأشجار، حيوانات، مناظر طبيعية، معالم لمدينة إسطنبول، شخصيات تركية وعثمانية، بالإضافة لشخصيات كرتونية. كما يمكن للزوار مشاهدة مراحل تصنيع الشوكولا لمصنع (بليت) المتواجد ضمنه المتحف.
والمدينة المائية الشهيرة Aqua Club Dolphin :
أحد أجمل المدن المائية في إسطنبول، يضم أحواض سباحة ضخمة، تضم مزالق مائية مختلفة الأشكال، كما تحوي مطاعم وكافيهات مطلة على المسابح، بالإضافة إلى حديقة مائية وصالة مذهلة لعروض الدلافين الفنية.
مركز المياه المعدنية الحارة:
يقدم المركز عدة خدمات منها: مسبح مغلق ذات مياه معدنية دافئة، أحواض خاصة بالأطفال، وقسم لذوي الإحتياجات الخاصة. يجدر بالذكر بأن الإستفادة من المركز مجانية، كل ما عليك هو تقديم وثيقة إثبات سكن ضمن بلدية اسنيورت (عقد إيجار بيت، سند ملكية).
الاهميه الاستشماريه:
يرى بعض العاملين في مجال العقارات أن منطقة اسنيورت تتمتع بقيمة استثمارية جيدة كونها منطقة حديثة لازالت في طور النمو واكتمال الخدمات بجانب أنها تتمتع بأسعار معتدلة نسبياً مقارنة بمناطق وسط المدينة ومركزها.
وحتى وقت قريب لم يكن في منطقة اسنيورت إلا نوع واحد من العقارات السكنية، وهي العقارات الشعبية العادية التي تضم الطبقة المتوسطة وما دونها ، ولكن في السنوات الخمسة الأخيرة شهدت المنطقة تطوراً عمرانياً كبيرا ،وبدأت بلدية اسنيورت تعطي رخصاً لشركات البناء  والتشييد لإنشاء مجمعات عقارية حديثة ومميزة تؤمن وسائل الرفاهية والراحة للقاطنين فيها إضافةً إلى تصميم المنطقة الحديث من حيث البنية التحتية التي تشمل (الشبكات الطرقية والجسور) والمرافق الخدمية التي تتضمن (المشافي والمراكز الصحية ، المدارس الحكومية والأهلية والجامعات الخاصة والحكومية ، ومراكز التسوق والترفيه ) .
كما بدأت بيئة التنافس المتسارع الجديدة في الآونة الأخيرة بين شركات الإنشاء والتصميم في إخراج أرقى المشاريع السكنية حيث تحولت المنطقة من منطقة مغمورة إلى منطقة مليئة بالأبراج والمشاريع السكنية الضخمة مما أدى إلى تطوّر المنطقة معها بشكل كبير .
وكثرت العروض فيها من أجل شراء شقق بأسعار مناسبة  ضمن هذه المجمعات، نظراً لكثرة المشاريع ولرخص الأراضي في المنطقة بشكل عام مقارنة بغيرها من مناطق اسطنبول.
ومن الجدير بالذكر أن منطقة اسنيورت هي منطقة رخيصة نسبياً بالنسبة لسوق العقار وتمتاز بنموها السريع لذلك يحرص الكثير من المستثمرين الأجانب على اقتناء منازلهم أو افتتاح مشاريعهم فيها لأنها منطقة واعدة بالنسبة للاستثمار.