ما هي الفئات الاستثمارية المعفاة من ضريبة القيمة المضافة
ما هي الفئات الاستثمارية المعفاة من ضريبة القيمة المضافة ؟
مع استكمال التسهيلات التي تعلنها الحكومة التركية للأجانب بين وقت وآخر؛ من أجل زيادة الإقبال الاستثماري الأجنبي على البلاد، أصبح على المستثمر أن يبحث
في هذه التسهيلات على أكثرها إفادة لها في حال قرر الاستثمار، ومن بين هذه التسهيلات المهمة الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة في الاستثمارات العقارية في
تركيا، فما هي تفاصيل هذا الإعفاء ومن هي الفئة المستفيدة؟
ضريبة القيمة المضافة
في الوضع الطبيعي تتفاوت ضريبة القيمة المضافة بين 1% إلى 18 %، لكن مع وجود الإعفاء الضريبي لفئة من المستثمرين “سنتعرف على هذه الفئة خلال هذا المقال” يصبح المستثمر أكثر استفادة من هذا الإعفاء وأكثر توفيراً.
يكمن السر وراء الفئة المستفيدة من هذا الإعفاء وراء “عدم التواجد الكياني على أرض تركيا” بحيث يعفى منها المستثمرين الأجانب غير المقيمين في تركيا، وكيانات الشركات التي لا تتخذ من تركيا مقراً لها”، فإن كانت واحداً من المستثمرين الذين يرغبون في الحصول على إعفاء من ضريبة القيمة المضافة خلال استثمارك العقاري في تركيا، فعليك قبل تقديم الطلب، أن تحقق الشروط التالية:
- أن تكون غير مقيم في تركيا
- عدم وجود أي مقر لكيانات شركتك في تركيا
- عدم الإقامة في تركيا لفترة أكثر من 6 أشهر خلال العام الماضي
- عدم وجود تصريح إقامة في تركيا ساري المفعول من العام الماضي
- عدم وجود عنوان مسجل في تركيا
- يشمل الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة العقارات الجديدة فقط
- وجود حوالات بنكية تثبت أن الأموال المدفوعة تأتي من مصادر خارجية (من خارج تركيا)
- عدم إمكانية بيع العقار المستفيد من الإعفاء الضريبي مرة أخرى مدة عام واحد
إن كنت قادراً على تحقيق هذه الشروط فأنت من ضمن الفئات التي يحق لها الحصول على الاعفاء الضريبي، لكن عليك أن تكون حذراً عند تقديم طلبك لأن الأخطاء البسيطة قد تسقط الحق في ذلك.
